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工程签证的不为人知的陷阱套路有哪些?新手必看!

时间:2022-02-21 15:55:38 点击:35次

  相信大家都知道在工程项目建设时,有一个非常重要的环节,那就是“工程签证”。而工程签证是指在发包人与承包人签订的施工合同之外的声明,用以补充;在招投标过程中也有一些违法违规的潜在分子对于工程合同无法下手时,就会选择在工程签证上做手脚。为了避免大家踩坑,接下来小编在这里为大家整理了一些关于工程签证的陷阱和套路,供大家参考和了解。

工程签证概念图.jpg

工程签证陷阱套路如下所示:
1、未按实际工程量签证
有一些施工单位为了虚增工程量,就对那些因变更而减少的分项工程故意不报或漏签;而对于那些隐蔽工程签证,施工单位则是利用其隐蔽性,多计算工程量。这时,就需要我们更加关注减项的内容,及时办理减项签证;
2、签证不规范
现场签证一般需要业主和施工单位两方共同签字,现场签证的内容清晰明了,便于计算。但在实际操作过程中却存在着很多问题,签证内容也往往存在诸多缺项,因此也给工程结算工作带来一定影响;
3、盲目、重复签证
为什么这样说呢?这是因为施工单位利用业主现场管理人员对工程方面的有关规定了解甚少,同时又对投标包干得到项目或者不应该签证的项目进行签证;
4. 工程指令编写内容越权
如项目部编写的指令内容中出现很明确地对合同范围的界定或对综合单价的认定等;
5、签证不及时
对于签证来说,时间是签证的基本要求之一,也是签证准确度的基础所在。因此,就需要甲乙双方依据工程现场实际发生的事情进行精确测量、描述及办理签证手续。但由于某些原因,也会出现当时不办理,口头答应,事后催办,甚至在结算审核的过程中还有可能在补办签证手续;

工程签证目的图.jpg

6、现在,有的项目工程师的签字环节着实令人担忧,签字的形式也五花八门,有的签字潦草、辨识不清;有的签字的实质性不强,还有一些签字评语是文不对题,前后矛盾。而常见的签署签证的方式有:
①、签名+情况属实:这种情况只能说明事物是真实存在,并没有完全确认所列项目可以结算或未对完成情况及数量进行确认。而这种情况,并不是签证,至于能够增加费用要结合合同约定及其他证据材料才能综合认定;
②、只签名:这种情况只能算是称阅览过,未发表同意与否的意见;
③、签名+同意:相对而言,“同意”二字看似简单实则意思含糊,究竟是同意什么内容并没有讲清楚,严格地说,这种签证是不能作为结算依据的。
正确的签字方式是:签字+以上情况属实+同意结算。
7、缺乏相应的原始资料和证据材料,在计算费用时,由于依据不足,而无法进行计算其费用;
8、未经核实就随意签证
业主的项目管理人员、造价管理人员缺乏造价控制意识,是对签证工作的不负责任。因为在签证时应避免随意签证,以免造成不必要的经济损失;
9、有时还会发生现场签证日期与实际不符现象,甚至还会出现同一工程内容重复签证现象;
10、项目部签发的工程指令无固定格式,仅仅是以信函的形式发给承建商要求做某些事情,也并未抄送合约部分及相关领导,此外,函件也无统一编号;
11、设计变更、工程指令签发以及签证等流程存在问题
例如:设计变更未经合约部审核,就直接交给项目部或施工单位进行变更施工,从而导致在结算时因合约额大幅度超支,是成本管理如同虚设。而大量的设计变更与工程指令,均以施工单位出具洽商形式体现。

  通过上述内容的简单介绍以及对工程签证时的陷阱套路的举例说明,对于这些情况我们大家一定要仔细检查、多方注意。如出现容易引起误会的用词一定要及时提出质疑,不给犯罪分子留可乘之机,也可以行之有效地避免日后扯皮麻烦。

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