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常见问题

关于工程签证,造价人必须掌握的4个点,速戳了解!

时间:2023-07-12 17:08:24 点击:26次

提到工程签证,简单来说就是按照1承发包合同约定,一般是由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明。那么,在工程签证过程中,造价人应该掌握哪些内容呢?我们接着往下看:

工程签证的概念

一、工程签证的内容要尽量保证详细

在做工程签证时,一定要让内容尽量详细,像签证原因、位置、尺寸、数量、日期、所用材料及结算方式、结算单价的那个,这些都要有;且签证单后必须附带造成本次签证的原始材料。

二、控制好工程签证时间

工程签证的时间,在原则上需要再相应工程结束的7天内完成,而隐蔽工程的签证,则是在下一道工序施工前去完成。

三、注意签证过程中的一些细节问题

1、现场签证日期与实际不符

有很多问题,都是由于双方口头商定而不及时签证,事后补签。这种操作方式,本身也就违背了“任何预算定额材料指导价都是有时间限制”的规定。而且,有些业主因为没有配备专业得到工程造价人员,有的施工单位就会故意把完成工程量的时间往后推,在签证日期上做文章,以此获得不合理的利润。

2、分清直接费和只计税项目

在签证时,除了内容需要详细之外,一些细节内容也需要注意。比如说,在施工过程中,经常会出现一些无法计算工程量或是一些特殊的项目,需要双方上的的具体金额来签证解决,在这时,需要注明是直接费还是计税不计费。

工程签证的目的

3、办理材料单价签证时,弄清准备资料

这一步是为了避免在结算时重复计算。所以,对于所签证的材料,一定要弄清并准备好,在签证时,还应如实签明材料的名称、规格、厂家及单价、时间等。而且,所签证的材料单价要注明是否包括采保费、运输费且不必计算损耗的部分。

四、不予签证的情况

1、未经设计及甲方人员书面同意,施工单位自行提高一些材料要求,此情况不予签证。

2、正如上面所说,签证单之后必须附上造成本次签证的原始材料,比如:技术核定单、设计变更及业主联系单,如果没有,则不予签证。

3、只要能在竣工图中体现出来的,一律不予签证。因为这样可以避免竣工图和签证重复计算。

以上四个方面就是针对工程签证,造价人员需要了解并掌握的想干内容,有需要的可以收藏起来哦。如果你对工程签证还有其它疑问或需要工程签证服务,可在线咨询客服或致电咨询。

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