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建设工程签证有哪些注意事项?一文带你了解!

时间:2023-06-26 15:52:15 点击:21次

建设工程具有周期长、主体多等特点,在施工过程中,常会出现合同的部分变更,导致了工程量和价款相应变更等问题。如果每一次变更都要重新拟定合同,则会延长施工工期,增加不必要的开支,所以在实际施工过程中,一般采用工程签证的形式来确认和结算。那么,建设工程签证有哪些注意事项呢?我们接着往下看。

工程签证的概念

工程签证的注意事项如下:

1、加强签证管理,严格把控签证程序

明确企业内部责任,遇到问题应及时办理签证,尤其要注意不要出现逾期的情况。例如:《建设工程价款结算暂行办法》第十条:

(二)在工程设计变更确定后的14天内,设计变更涉及工程价款调整的,由承包人向发包人提出,经发包人审核同意后调整合同价款。

即使未逾期,但是在期限届满前一两天突击办签,也容易造成双方被动。

其次,签证送达也要及时,无论是直接送达、邮寄送达或是公告送达,都要留下送达和签收的记录。

工程签证的目的

2、规范签证格式、细化签证内容

签证没有明确的格式,行业内部的流通版本也较为随意,可能会表现为技术核定单、会议纪要、补充协议及来往函件等书面形式。一般来说,要包含工程名称、签证编号、分部分项、施工单位、监理单位以及工程量计算等。

关于主体,要注意签证主体必须是建设工程合同的额当事人,且必须有授权,在授权范围内有权签字的人,包括监理、承包人。并且,签证一定要双方签字才生效,关于内容,在签证签字前必须现场核实,不能只签“同意”,而省略审核这一步。

部分签证需要对后续履行做出一致约定,包括工期、费用等,都需要在签证内容这一块明确、详细的约定清楚。有很多签证内容都非常简单省事,但要避免以后发生争议或者在发生争议之后有迹可循,就必须要细化。

比如,数字的“以上”“以下”包不包括本书,工期的天数、成本的计量单位得到那个,都要明确界定,以免结算时发生争议。

最后,签证并非孤立的一张纸,签证一般会附上现场图、会议纪要、组织施工计划等附件,保存好附件,以作为签证的有效证明。

通过上述内容的简单介绍,我们现在是不是对建设工程签证有哪些注意事项有了进一步的了解呢?由此可见,要把握工程签证这一施工企业生存的法宝,就要加强对工程签证的认识和管理,才能更好地做好工程签证。

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