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常见问题

15个工程造价难点问题解答分享,萌新必看!

时间:2023-06-09 15:58:23 点击:4次

工程造价简单来说是指“构成项目在建设期预计或实际支出的建设费用”。今天,永玖工程小编为大家分享关于工程造价难点问题的解答,供大家参考。

工程造价

1、施工现场没有安装电表,在结算时水电费如何从工程款中扣除?

答:精确计算可以从预结算书上详细分析水电费,并根据定额中包含的水电费进行扣除。这个计算比较准确,但所需的工作量较大,在这里可以在线咨询获取造价信息下载方法。一般地方工程造价管理部门对这种情况下的水电费扣除都有一个系数规定,比如某地区规定,对土建工程按直接费的千分之七扣除水电费,其中电势直接费的千分之四,水是直接费的千分之三。安装工程扣除人工费的7.6%为水电,其中电费为人工费的4.6%,水费为人工的3%。

2、电费包含在定额的哪个地方?应该怎么算?

答:定额中的电费是根据所用台班的消耗量计算的,具体包含在电费中。在每个定额子目的机械台班中,都有电费的内容,也就是说,电费是包含在机械台班单价里的,不需要单独计算。

但施工现场单独安装电表,电费直接向电力部门缴纳地,当地电力部门收取的电费单价与定额中包含的电费单价是有差异的,可向施工单位计算差额,电费差额是税前计算的,也就是说,电费差额可以作为税来计算。

例如:在某一定额中,每度电(kwh)的电费单价为0.53元,而电业部门收取的电费单价为0.86元,那么,每度电要从施工单位算出0.86-0.53的差价。

3、混凝土中外加剂的用量如果与实际施工中的用量不一致时,应该如何计算?

答:混凝土中各种外加剂的用量应根据实际施工参与情况计算,具体配合比可以参考工程竣工文件;如果使用商品混凝土,可以要求商品混凝土生产厂家提供混凝土配合比。

4、施工机械台版的单价已包含机械拆卸费和进出现场的运费,那么大型机械还需要计算拆解费和异地运费吗?

答:一般常用的工程机械单价都包含了拆装费和进出场低的运费。但是,大型机械设备台班不包括拆装费和进出场地的运费。因此,对于大型机械设备如塔吊、打桩机及履带式机器等,需要分别计算拆装费和出入费。

5、机械台班消费定额在什么情况下使用?

答:对于一般工程项目,机械费用包含在每个定额项目中,所以不需要单独计套用机械台班消耗量定额。但对于一些独立的机械台班,应采用机械台班的 消费定额,如施工现场和其他工程的水泵抽水台班。

工程造价阶段

6、建材运输费用包含在哪里?现场二次交通费如何计算?

答:建材运输成本是这样区分的,从采购地点到施工现场临时仓库或对方场地的运输费用包含在材料的固定单价中,从施工现场的临时仓库或对方场地到施工现场的运输费用包含在定额的子目中。

施工单位在布置施工现场临时平面布置时,应考虑临时仓库的位置和现场对方位置,不宜离施工现场太远。因此,在原则上不应再计算材料在施工现场的二次运输费用。

7、为了防止土方坍塌,实心砖挡土墙应该建砖基础还是砖墙定额?

答:用砖地基比较适合,因为它类似于室内外高差的砖基础墙,一边是露墙,另一边埋在土里起到挡土的作用。

8、在桩基工程中,由于施工现场场地的问题,如淤泥或农田等,静力打桩机无法施工,需要回填建筑垃圾。这比费用是体现在标底的哪个费用,还是按实际发生结算?

答:投标时已要求投标单位自行考虑的,在临时设施费中列支;如不要求招标单位考虑,则在建设单位施工管理费中列支。

9、如果两栋相连的建筑有一套火灾报警装置控制,调试应该如何计算?

答:调试只计算一套自动报警装置、

10、管道安装定额中系统水压试验和水压试验有什么区别?如何计算?

答:镀锌钢管安装定额中包含的水压试验是指过程中的一次性水压试验,即每层管道施工完毕后做一次水压试验。

系统水压试验:在装饰工程施工完毕,管口定位后,安装管口立管,即所有管道安装工程完成后,即可对整个管道系统进行系统水压试验,系统水压试验应根据弟6册中相应的定额进行计算。

11、某仿古建筑牌楼工程,部分在梁浇筑混凝土,屋顶采用木结构、斗拱、转角等。那么土建定额是否适用于基础和柱、梁的混凝土结构,并按土建费计算?还是整个单位工程以仿古建筑及园林工程计价表定额为依据,按仿古造价计算?

答:仿古建筑和园林工程的定额应使用与整个工程,混凝土柱和梁应适用于第一册通用本的定额。

工程造价咨询公司

12、大型机械的进场费用算不算管理费和利润作为措施项目费?

答:大型机械的安装、拆卸和进退场费是以台班定额中的单价为基础的,属于机械费,应作为管理费和利润的依据。

13、甲供材料的采购保管费应该如何计算?

材料费应该包括采购保管费,甲方供应的材料,既然是甲方负责采购,那么这里的采购费应是由甲方所有,也就是材料的采购费不能算。但一般来说,加工材料进入施工现场后,由施工单位保管1,因此,保管费应规施工方所有,即按规定可向甲方计算保管费。

至于材料的采购保管费,各地规定不一样,要按照当地造价管理部门公布的系数计算。

成本费管理部的采购保管费如下:可作为参考:

①一般建筑材料的采购费用为0.2%,储存费用为0.3%;

②钢材、管材、电缆、水泥、木材的采购费用为0.1%,报关费用为0.2%;

③采暖设备购置费0.1%,仓储费0.1%。

14、一级钢是圆钢,二级钢是带肋钢筋,它们的化学成分不一样,两者的单位重量一样吗?

答:二级钢筋是带肋钢筋,但计算的平均直径,一次钢和二次钢的化学成分不同,但密度相同,所以一级钢和二级钢的单位重量是一样的。

15、16G101非框架梁钢筋锚固长度螺纹12d,光圆15d,但根据钢筋的最小锚固长度,受拉钢筋不应小于250mm,应该处于哪一个?

答:数值要按照更大的数值来取。例如。16好螺纹的锚固长度为12*16=182mm,根据不小于250mm的规定,锚固长度应为2500.如果25个螺纹的锚固长度应为12*25=300mm,则锚固长度应为300mm。

通过上述内容的简单介绍,我们现在是不是对工程造价的难点问题有了进一步的了解呢?如果你对工程造价还有其他疑问,可在线咨询客服或致电咨询。

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