预结算的审核主要是指工程量是否正确、单价套用是否合理以及费用计取是否准确等方面为重点。在施工图基础上结合合同、招投标书、协议、会议纪要及地质勘察资料、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录及工程变更签证等竣工资料,按照有关文件规定进行计算核实。那么,工程造价审核内容有哪些呢?对此,玖辰建材为大家整理了相关内容,希望可以帮助到你。
一、工程量的审核
工程量的误差分为正误差和负误差两种。正误差表现在土方实际开挖高度小于设计室外高度,在计算时仍按图计。楼地面孔洞、地沟所占面积未扣;过梁所占体积未扣;梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算;钢筋计算长长不扣保护层及墙体中的圈梁等等;正误差通常表现在完全理论尺寸计算工程量和项目遗漏。
因此,对施工图工程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算规则。一是分清计算范围,如砖石工程中基础与墙身的划分、混凝土工程中柱高的划分、主梁与次梁的划分、梁与柱的划分等。
二是分清限制范围,如建筑物层高大于3.6时,顶棚需要装饰方可计取脚手架费用,现浇钢筋混凝土构件方可计取支模超高增加费。
三是应仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符,以防止计算错误产生。对签证凭据工程量审核主要是现场签证及设计修改通知书并根据实际情况核实,且做到实事求是、合理计算。
另外,在审核时还应做好调查研究,审核其合理性和有效性,不能见有签证就给予计量,杜绝和防范不实际的开支。
二、费用审核
基础是否正确,是以人工费为基础还是以直接费为基础,对于费率下浮或总价下浮的工程,在结算时特别要注意变更或新增项目是否同比下浮。
三、套用单价审核
工程造价定额具有科学性、法令性和权威性,其形式和内容、计算单位和数量标准任何人在使用时都必须严格执行,不能随意提高或降低,在审核套用预算单价时还应注意以下几个问题:
1、对换算定额单价审核
需要弄清换算内容是定额中的人工、材料或机械中的全部还是部分?采用的系数是否正确?同时换算的方法是否准确等,这些都直接影响单价的准确性。
2、对补充定额审核
主要是检查编制依据和方法是否正确,材料预算价格、人工工日及机械台班单价是否合理等。
3、对直接套用定额单价的审核
①首先注意采用项目名称和内容与设计图纸标准是否符合要求相一致,如构件名称、断面形式及强度等级等。
②其次工程项目是否重复使用。如块料面层下找平层、预制构件的铁件、沥青隔气层下的冷底子油及沥青卷材防水层等,属于建筑工程范畴的给排水设施。在采用综合定额预算项目中,这种现象很普遍,特别是项目工程与总包、分包都有联系时,往往容易产生工程量重复。
③另外,定额主材价格套用是否合理,对有最高限价的材料定额套用的规定等。如大理石、木地板、外墙装饰及花岗石等,主材价格未超过最高限价的,按定额规定,以预算价进入直接费,按实际补价差。
通过上述内容的相关介绍,我们是不是对工程造价审核内容有哪些,有了进一步的了解呢,如果你对工程造价还有其他疑问,可在线咨询客服或致电咨询。