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工程竣工结算的方式有哪几种?一文带你了解!

时间:2022-10-29 16:41:29 点击:5次

相信大家对工程竣工结算不陌生了,一般是由施工单位编制工程结算书,监理公司审核后送达业主方,业主自审或委托审计公司审核。那么,工程竣工结算的方式有哪几种呢?接下来让我们一起来探讨!
工程竣工结算方式如下:

工程竣工结算

1、预算结算方式
此方式是把经过审定确定的施工图预算作为竣工结算的依据,在施工过程中发生的而施工预算中未包括的项目和费用,经建设单位驻现场工程师签证;并和原预算一起在工程结算时进行调整,因此,这种方式又被称为“施工图预算加签证的结算方式”。
2、承包总价结算方式
此方式是工程承包合同为总价承包合同,待工程竣工后,暂扣合同价的2%-5%作为维修金,其余工程甲酸一次结清。在施工过程中所发生的材料代用、主要材料价差及工程量的变化等等,如合同中没有调价得到条款,一般不予调整。因此,凡按总价承包的合同,一般都会列有一项不可预见费用。
3、工程量清单结算方式
当采用清单招标时,中标人填报的清单分项工程单价是承包合同的组成部分,在结算时按实际完成的工程量,以合同中的工程单价为依据计算结算价款。建筑安装工程实行招标承包制是建筑行业适应市场经济发展的一项重大改革,它有利于培养企业的竞争意识,也给建设单位择优选择施工单位提供了必要条件;此方法确定工程造价也更合理。
4、平方米造价包干方式
承发包双方根据一定的工程资料,经协商签订每平方米造价指标的合同,在结算时按实际完成的建筑面积汇总结算价款。此方法手续简便,但适用范围具有一定局限性,对于可变因素角度的项目不建议采用。
通过上述内容的相关介绍,我们现在是不是对工程竣工结算的方式有哪几种,有了进一步的了解呢?如果你对工程竣工结算有不一样的看法可在线交流,如需要工程竣工结算服务也可在线咨询或致电咨询。

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