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工程造价中现场签证需要注意哪些细节?一文带你了解!

时间:2022-10-10 16:18:31 点击:10次

现场签证简单来说是施工生产活动中用以证实施工中遇到的某些特殊情况的一种书面资料。那么,在现场签证时,也需要掌握四个措施,对此,永玖工程小编就来为大家介绍一下工程造价中现场签证需要注意哪些细节。
一、组织措施
做好现场签证,首先应处理好以下几3点:
1、现场签证的内容、数量、项目、部位、日期、原因、结算单价以及结算方式等要明确。
2、现场签证一定要及时,不要等到结算时才想着补签;对于一些重大的现场变化,还应及时拍照或录像,已保存第一手原始资料。
3、最后,现场签证必须要有各方主体(业主、监理和施工等)代表签字,同时签证单由几方主体各保留一份,在结算时由业主亲自交给审计单位,签证单应连续编号。

工程造价中现场签证需要注意哪些细节文字图

二、经济措施
在工程施工期间,由于场地变化、业主要求及环境变化等可能造成工程实际造价与合同造价产生差额的各类签证。主要包括了业主违约、非承包商原因引起的工程变更及工程环境变化、合同缺陷等等;因其涉及面广,且项目繁多复杂,需要切实把握好有关定额、文件规定等,尤其要严格控制签证范围和内容。同时还要注意以下2点:
1、材料单价的签证是影响工程造价的重要因素之一,因此,在办理材料单价签证时,应注意弄清那些材料需要办理签证及如何办好对于所签证的材料单价是否包括材料采购保管费、运输费应注明,以避免在结算时重复结算;而对于需要办理签证的材料单价,最好是双方一起作市场调查,如实签明材料名称、规格、单价、厂家、时间等。
2、工期延误赔偿的相关签证,则按索赔程序原则审核索赔的成立条件,分清责任,认可合理索赔监理签证和业主审定。
三、合同措施
合同措施着重抓好以下3点:
1、加强合同签订时的管理,若招标文件中对合同主要条款,特别是工程结算方式或价格调整方式描述不清晰的地方,建议尽可能在合同中明确以下内容:
①工程量调整的原则和计算方法;
②工程保险、履约担保等风险防范的内容;
③综合单价调整的原则及计价方法;
④材料价格调整的原则和方法;
⑤措施费用调整的原则和范围;
⑥工程遗漏的补充原则;
⑦工期变化对综合单价影响的调整原则等。
2、停工损失由非承包商责任造成的停电、停水超过规定的时间范围,造成的窝工、机械租赁、材料租赁等停工损失;对于由于资金不到位,导致长时间造成的损失,双方应按合同规定的以书面形式签证停工的起止日期,现场实际停工工日数与工日单价;现场停工机械的型号、规格、单价、数量等,并列出明细表;而对于定额没有规定,如何界定和补偿,应根据不同的工程实际情况或参考相同类型定额和有关规定来决定。
3、遇设计变更或施工图有错误,如承包商已经开工、下料或购料时,此类签证只需签变更项目或修正项目,原图纸不变的不用重复签证;已下料或购料的,要填写清楚材料名称、规格、型号、数量、变更日期、到场情况、运输情况以及有无回收或代用情况等。

工程造价

四、技术措施
因为技术措施是多方面的,主要着重以下2个“环节”:
1、隐蔽工程环节
在实施施工组织设计或施工方案控制过程中,尤其要把好隐蔽工程量签认关。隐蔽工程签证是指施工完以后即将被覆盖的工程部分签证,此类签证资料一旦缺少很难完成结算。因此,应特别注意做好以下③个方面的记录:
①基坑换图、深度、宽度记录以及材质;
②基槽开挖验槽记录等,签证必须真实和及时,不能事后补签;
③孔桩填芯深度等。
2、现场签证应清楚明确,否则会给结算留下隐患。如工程量增加或减少的签证,要具体数据清晰明确,发生的措施费用是在施工单位范围之外签证要保存好证据;发生的项目风险不属于承包商应考虑的范围内的,也要做好记录。
以上内容就是关于对“工程造价中现场签证需要注意哪些细节”的相关介绍,希望永玖工程小编的整理会对你有所帮助。如果您对工程现场签证还有其他不理解之处,可在线咨询客服或致电咨询。

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