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什么样的工程签证才有效?后悔没早点知道!

时间:2022-03-23 16:31:44 点击:44次

什么样的工程签证才有效呢?首先我们先简单了解下什么是工程签证?其本身指的是建设工程的甲乙双方或者双方代表在工程项目施工过程中及在工程竣工结算完毕之前对工程量、工程价款以及各类费用的开支、违约责任、损失赔偿等内容达成一致意见,据此形成的书面文件。今天,永玖工程就为大家讲解一下工程签证的相关内容,供大家参考。

工程签证概念图.png

一、什么样的工程签证才有效?
工程签证主要是在工程施工过程中甲方代表以发包人名义实施的证明,也是一种代理行为。因此,工程签证是否有效,这就取决于甲方代表或者代理人意愿表示是否真实以及是否有代理权限。而在实践当中,除非是合同中另有约定,甲方代表或代理人的下列行为一般可视为具有代理权限,所办理的签证视为有效签证:
1、工程师签证
监理工程师是甲方聘用的代其管理和监督合同履行的专业机构或人士。其首先为代理人,另外依法也是独立中间人;另外,造价工程师等甲方外聘的专业结构或人士,也为甲方的代理人,其在业范围的签证也视为有效签证。
2、设计人签证
设计人是由甲方聘请的设计专业人士或机构,其本身对设计图纸变更修改具有法定的职责,所作出的相关签证,同样也视为有效签证。
3、代建人签证
所谓的代建人是代表甲方管理工程的专业机构,代建人与甲方机构相比,具有更为广泛的管理权限,其所办理的签证一般也视为有效签证。
4、内部机构签证
内部机构签证是指:工程部、指挥部等内部机构,一般是由发包人派出管理工程合同的机构。在项目施工过程中,反复使用的项目部章、指挥部章签署的签证,也视为有效签证。
5、内部员工签证
甲方代表通常是由甲方派驻工地的相关负责人,代表甲方履行施工合同,其本身在工程正常管理范围内的签证及甲方现场人员在其职责范围内的签证,也视为有效签证。另外,内部员工签证行为也是一种职务代表行为,除非是合同特别约定其权限可以不受工程合同约束,具有比工程师和其他代理人更为自由的签证权限。
在施工过程中,如果确实需要与甲方代表协商变更合同的,应注意依据合同约定的甲方代表权限,并审查甲方代表是否具有相应权限。如不具有相应权限时,应要求甲方对变更事宜加盖公章确认;如果在与甲方代表协商变更合同时没有及时要求甲方加盖公章用以确认,同时也应注意在合同履行的过程中,要求甲方在设计变更事宜的联网文件上加盖公章进行确认。

工程签证目的图.png

6、表见代理签证
表见签证是指没有代理权限的甲方代表或代理人代表甲方签署的表见代理条件的,乙方有理由相信其半身有代理权限的签证。即符合代理条件的签证,也视为有效签证。表见签证的要件如下:
①主观要件
乙方是善意且无过失的,又尽到合理注意义务时,具体综合签证时间、名义、甲方是否知晓签证及是否履行签证等因素来判断。
②客观要件
乙方应证明其本身相信签证人具有代理权的客观表象。
③、无权代理
无权代理指的是签证人在没有代理权或代理权终止的情况下以发包人的名义与相对人或他人实施签证的行为。
7、经甲方追认的无效签证有效
甲方代表、代理人没有权限以及超过权限或权限终止后所签署的签证,属于无效签证。但无效签证经甲方追认或甲方开始已经履行的,该无效签证有效。例如合同约定需要甲方盖章后才能生效时,但在施工过程中出现大量签证,均只有甲方代表签字,只要甲方当时知晓这些签证且未提出异议的或这些签证已经实施并通过验收的,可视为甲方追认的有效签证。
通过上述内容的简单介绍,我们现在是不是对什么样的工程签证才有效有了进一步的了解和认识呢?更多关于工程签证的内容,请关注、收藏我们。

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